その他管理運営 最近はシェアハウスの管理運営の面白さが分かり、とても楽しくなってきました。僕が運営管理しているシェアハウスは決して賃料が安くないので入居者さんはある程度常識と言おうか、社会人としてもとてもキチンとしてらっしゃいます。決まり事をこちらのルール...2013.04.02その他
その他融資、難しく考えないことが大事 世田谷、目黒、渋谷に土地を買い物件を造る場合は簡単でざっくりとした返済額を頭に入れればキャッシュフローが出せて、判断しやすくなります。この地域の駅近の土地価格はここ10年は安定しているというか、もしかしたらゆるやかな右肩上がりの感じがします...2013.02.20その他
その他2代目 昨日、不動産投資とは別件の雑誌取材で事務所に来られた方とランチしまして、いろいろとお話を伺っていたら、なんと狛江の不動産屋さんの2代目でした。でしたという過去形にしたのは、既に不動産屋さんを辞めたからです。そして、編集者になったという経歴の...2013.02.16その他
その他1兆円 昨日、税理士さんから紹介された方の事務所に行ってきました。先日うちの事務所に来て頂いて、今回は先方の事務所にお邪魔しまして、お話させて頂きました。うちの事務所で初めてお会いした時にちょっと雰囲気が違いまして、只者ではない雰囲気が漂っていまし...2013.02.07その他
その他現場セミナー 先日、このブログで募集をかけた4戸の吹き抜け型アパートの不動産投資セミナーの応募がおかげさまで、最初の2日間で16名の方から申し込みがありました。そして、現在21名もの方が申し込んでくれました。まだ1か月以上も先の不動産投資セミナーで、それ...2013.01.30その他
その他新築現場不動産投資不動産投資セミナー お待たせしました。いよいよ、新築アパート現地セミナーの告知をさせてもらいます。東急系電車の目黒区内、某駅徒歩4分の最強立地での開催です。待ち合わせは某駅のロータリーになります。来る3月3日、日曜日、13時集合です。参加費は3千円、募集人数は...2013.01.25その他
その他入居者さん 世田谷区内で管理運営してる7部屋のシェアハウスの入居者さんが今日から入居開始します。最初に4人越してきますけど、とっても嬉しいというか僕が想定していた入居者さんがドンぴしゃな感じです。兵庫県、福岡県、鹿児島県、和歌山県の現役の在住の女性たち...2013.01.18その他
その他出来事 1月11日に母が他界しました。87年の山あり谷ありの人生を静かに終えまして、昨日無事密葬も終わりました。僕が喪主として、実家で滞りなくお通夜と告別式を済ませまして今はほっとしてるところです。亡き父は自分の葬儀は自宅でやると言って新築時に葬儀...2013.01.16その他
その他シェアハウス管理費 1月9日現在、僕の運営してる管理会社で稼働中のシェアハウスは5棟あります。今後、さらに10棟の新築及び確認申請中のシェアハウスがあり、15棟体制の管理運営となっています。僕が本当に良いと思った土地が出てくればまだまだ行きますが、かなり情報を...2013.01.09その他
その他物件見学不動産投資セミナー 現在新築中の目黒区内東急系駅徒歩4分の4世帯吹き抜け型アパートのイメージスケッチが出来ました。女性視点にこだわり暖かい感じで森をイメージしています。いよいよ完全竣工まで、あと2か月になりました。そして、会員さんのご厚意により完成見学会&不動...2013.01.08その他