その他

最近はシェアハウスの管理運営の面白さが分かり、とても楽しくなってきました。僕が運営管理しているシェアハウスは決して賃料が安くないので入居者さんはある程度常識と言おうか、社会人としてもとてもキチンとしてらっしゃいます。決まり事をこちらのルール...

世田谷、目黒、渋谷に土地を買い物件を造る場合は簡単でざっくりとした返済額を頭に入れればキャッシュフローが出せて、判断しやすくなります。この地域の駅近の土地価格はここ１０年は安定しているというか、もしかしたらゆるやかな右肩上がりの感じがします...

昨日、不動産投資とは別件の雑誌取材で事務所に来られた方とランチしまして、いろいろとお話を伺っていたら、なんと狛江の不動産屋さんの２代目でした。でしたという過去形にしたのは、既に不動産屋さんを辞めたからです。そして、編集者になったという経歴の...

昨日、税理士さんから紹介された方の事務所に行ってきました。先日うちの事務所に来て頂いて、今回は先方の事務所にお邪魔しまして、お話させて頂きました。うちの事務所で初めてお会いした時にちょっと雰囲気が違いまして、只者ではない雰囲気が漂っていまし...

先日、このブログで募集をかけた４戸の吹き抜け型アパートの不動産投資セミナーの応募がおかげさまで、最初の２日間で１６名の方から申し込みがありました。そして、現在２１名もの方が申し込んでくれました。まだ１か月以上も先の不動産投資セミナーで、それ...

お待たせしました。いよいよ、新築アパート現地セミナーの告知をさせてもらいます。東急系電車の目黒区内、某駅徒歩４分の最強立地での開催です。待ち合わせは某駅のロータリーになります。来る３月３日、日曜日、１３時集合です。参加費は３千円、募集人数は...

世田谷区内で管理運営してる７部屋のシェアハウスの入居者さんが今日から入居開始します。最初に４人越してきますけど、とっても嬉しいというか僕が想定していた入居者さんがドンぴしゃな感じです。兵庫県、福岡県、鹿児島県、和歌山県の現役の在住の女性たち...

１月１１日に母が他界しました。８７年の山あり谷ありの人生を静かに終えまして、昨日無事密葬も終わりました。僕が喪主として、実家で滞りなくお通夜と告別式を済ませまして今はほっとしてるところです。亡き父は自分の葬儀は自宅でやると言って新築時に葬儀...

１月９日現在、僕の運営してる管理会社で稼働中のシェアハウスは５棟あります。今後、さらに１０棟の新築及び確認申請中のシェアハウスがあり、１５棟体制の管理運営となっています。僕が本当に良いと思った土地が出てくればまだまだ行きますが、かなり情報を...

現在新築中の目黒区内東急系駅徒歩４分の４世帯吹き抜け型アパートのイメージスケッチが出来ました。女性視点にこだわり暖かい感じで森をイメージしています。いよいよ完全竣工まで、あと２か月になりました。そして、会員さんのご厚意により完成見学会&不動...