セミナー実績

【第8回】良い物件、普通物件、悪い物件散策セミナー

良い子物件、悪い子物件、普通の子物件、歩きツアーも今回で3回目となりました。
今回は東急大井町線尾山台駅周辺の物件を歩いて回りました。
今回の悪い子は築年数は古いのですが、共有部分の清掃が行き届いていて、内装もリフォームされていてとてもきれいでした。
空室期間が長いのですが、臭いなどもなく、入居が決まらないのが不思議でしたが、穴澤さんの話を聞いて理由がわかりました。
良い子物件は、駅近徒歩3分の吹き抜け型アパートです。
築年数もそこそこあり、ドアが少し日焼けしたりなどはあったのですが、部屋の中はきれいで吹き抜けでやはり開放感があります。
珍しくバルコニーも広めに用意されていました。
吹き抜け型アパートは不動産営業マンの視点でも入居付けがしやすく、参加された方も写真ではなかなかイメージが沸かなかったらしいのですが、実際に吹き抜け型アパートをみて入居者が決まる理由がわかるとのことでした。
このセミナーは現役大家さんの参加者も多く好評なので、続けて開催していきます。

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